最新消息
首頁 最新消息
物業對業主的安保義務不能因承包合同一轉了之 2024-06-24
文章来源:由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=TQuqcu-z0CdHmtQW_3fyFyDzF_KE4fEh8NghFuP5udemYu148a0VmUXy2IrBuBYU97GbhojhqMZLh1xwr7s-KyX_Ey3refIcdA13BWzjdsa"

物業對業主的安保義務不能因承包合同一轉了之n政務:湖北高院?2021-03-17 17:00nn業主在小區內騎電瓶車軋到橫放在道路上用于綠化的塑膠水管摔倒而受傷,物業能否因為綠化承包給園林公司而不承擔責任?近日,省高院判決要求物業及園林公司共同承擔賠償責任,向業主支付賠償金。nn案由nn2018年國慶,胡女士到女兒家暫住了一段時間。10月6日,胡女士騎電動車在小區內行駛時,因軋到橫放在道路上用于綠化作業的塑膠水管,電動車失去平衡后導致胡女士摔倒受傷。受傷后當即由小區物業工作人員送往醫院住院治療。nn醫囑nn1.出院后繼續抗骨質疏松治療,一月內臥床休養為主,三月內避免彎腰勞累;nn2.腫瘤科及神經內科定期復查,半月后骨科門診復查;nn3.注意休息,不適隨診。帶藥醫囑:接骨七里片4粒,每日兩次。生活醫囑:一月內臥床休養為主,三月內避免彎腰勞累及劇烈活動。nn4. 建議出院后病休90天,15天后到門診復查。nn另查明nn2018年7月10日,物業公司與園林公司簽訂了《綠化養護承包合同》一份,合同約定:物業公司將園林景觀及綠化養護業務發包給園林公司。園林公司應做到工完清場,文明作業;由園林公司工作失誤造成的一切損失由園林公司自行承擔。nn裁判結果nn一審判決:nn園林公司于判決生效之日起五日內賠償胡女士各項損失費用76811.64元;物業公司于判決生效之日起五日內賠償胡琴芳各項損失費用14468.6元;駁回胡女士的其他訴訟請求。園林公司、物業公司均不服一審判決提出上訴。nn二審判決:nn撤銷一審判決;園林公司賠償胡女士人身損害造成的損失28937.21元,上述款項限于判決生效后十日內付清;駁回胡女士的其他訴訟請求。胡女士不服,向湖北省高級人民法院申請再審。nn省法院提審后作出判決:nn撤銷二審判決;維持一審判決。nn爭議焦點nn園林公司、物業公司是否應對胡琴芳摔倒受傷的損失承擔賠償責任?nn裁判意見:本案中,雖然物業公司與園林公司簽訂《綠化養護承包合同》約定:因園林公司工作失誤造成的一切損失由其自行承擔,但該《綠化養護承包合同》系物業公司與園林公司之間的合同,僅能約束物業公司與園林公司,物業公司不能以該《綠化養護承包合同》抗辯其作為小區的實際管理人應承擔的責任。nn綠化作業系由園林公司進行,物業公司行為與園林公司的侵權行為雖然不存在共同故意或者共同過失,但物業公司行為違反了

關鍵字標籤:www.fuhing.com.tw/
模擬國外英語環境,讓你自然而然接觸英文。
英文檢定補習班推出一對一線上英文視訊教學,讓學習英文沒有時間地點限制。
全民英檢及多益模擬試題及單字參考書優惠銷售中。