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最新消息| 下一個5年,房地產市場的方向是什麼?經濟日報權威解讀→-... | 2023-12-11 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=UU36-W-BNdxx0tcj7DcNWMsWJPz84U8m0CoGRVDWgfnX90wzvnIl0fA2-SjVsDN0dRUYveCucb-CRJ-PfxeLAQRjIcPAtsB8NXytkeakh0y" 本文轉自【經濟日報】；n在房地產市場“金九銀十”傳統旺季，開發商以價換量，尤其是頭部房企取得了不錯的銷售業績。這是否意味著未來一段時間樓市將逐步回暖？研讀十九屆五中全會發布的《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》可以看出，“房住不炒”仍將是未來房地產調控政策的主基調，“促進住房消費健康發展”有望給市場帶來更大增量空間。n今年下半年，各地調控政策不斷加碼，房地產市場總體保持平穩，房價過快上漲的勢頭得到了有效遏制。在房地產市場“金九銀十”傳統旺季，開發商以價換量，尤其是頭部房企取得了不錯的銷售業績。這是否意味著未來一段時間樓市將逐步回暖？n從不久前剛剛落下帷幕的十九屆五中全會通過的“十四五”規劃建議可以看出，“房住不炒”仍將是未來房地產調控政策的主基調，“促進住房消費健康發展”有望給市場帶來更大增量空間。n“金九銀十”樓市總體平穩n從國家統計局公布的70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況看，9月份商品住宅銷售價格漲幅略有回落。n國家統計局城市司高級統計師繩國慶介紹，9月份各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅回落。二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅延續回落態勢。盡管10月份的房價數據尚未出爐，但從總體上看，9月份、10月份兩個月全國房價保持了平穩。n九十月份是房地產市場傳統銷售旺季，房企自然不愿錯過這一促銷的好時機。比如，恒大地產推出大規模營銷活動，僅“十一”期間銷售額就高達600億元左右，10月份整體實現全口徑業績規模逾1000億元。富力地產率先入駐房產電商平臺“天貓好房”，借助平臺力量推廣宣傳，“十一”期間僅在該平臺就實現銷售額56億元。遠洋集團9月份、10月份銷售額分別為160.3億元和161.1億元，分別同比增長19%和31%。n研究機構統計顯示，恒大、融創、碧桂園、萬科、保利這5家房企9月份、10月份兩個月合計銷售金額均突破1000億元。此外，10月份保利、綠城、世茂、金地、招商、金茂等房企銷售表現也較為突出，單月業績規模同比提升顯著。n不過，業內人士普遍認為，房企把握銷售窗口期積極營銷，相比于其他中小型房企，龍頭房企表現更為突出。而且整體來看，三季度以來房企總體業績規模增長主要還是得益于年內銷售和供貨節奏后移，供應量顯著提升。n今年下半年以來，深圳、南京、杭州、成都等多個城市相繼出臺房地產調控措 關鍵字標籤：二胎貸款管道 |
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