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最新消息| 今日起,存量首套房貸利率開始調整! | 2023-11-14 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=WbE29rTsJMa7MzO-dgAxmdFCQ7aBiVePE0H0Ue28OgH6d_iIobiOmF7y-Hsltg6uPdcYvfSnr7Dp9K-Vokoe2LL8RzVKvE662dZFeMAhRG3" 9月25日起，各家銀行將開始調整存量首套房貸利率。消費者關注焦點落到了“利率如何降”“能降低多少”等問題上。nn對于存量房貸利率調整情況，目前已有銀行可以查詢。《每日經濟新聞》記者注意到，多家銀行的手機銀行已陸續上線“存量房貸利率調整”欄目。此外，也有消費者表示，“近日收到了銀行利率調整的電話和短信”。nn鄭州一位房貸消費者表示，其房貸貸款機構為某國有大行，目前貸款利率為LPR（貸款市場報價利率）+132.5個基點，預計將于本月25日起調整貸款利率為LPR+0個基點。也有消費者表示，此次調整后，每月房貸可少還近千元。nn數據來源：Wind（萬得）、開源證券研究所 楊靖制圖、視覺中國圖nn最低可調至LPR不加點nn目前，多家銀行的手機銀行已經上線了“存量房貸利率調整”專欄。農業銀行官方表示，本月15日起就可以在手機銀行查詢自己的房貸利率調整情況。nn廣東汕尾一房貸消費者表示，調整前自己的房貸利率浮動幅度為LPR+108個基點，此次擬調整后利率浮動幅度降至0基點，執行利率將由此前的5.38%降至4.3%。此外，江蘇鹽城一消費者也表示，其房貸利率也將由調整前的4.7%擬降至4.3%。nn招商銀行深圳某支行貸款經理表示：“深圳地區，2019年10月8日（不含當日）前發放、已按央行相關要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR不加點。”nn此外，2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的、執行LPR定價的浮動利率的貸款，最低可調整至LPR+30個基點。2022年5月14日（不含當日）后發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至LPR+30個基點。nn“有客戶已經收到（降低利率）短信了，這是分批次來的。”深圳招行一客戶經理表示。nn值得注意的是，根據9月20日公布的貸款市場報價利率，目前5年期以上LPR報價為4.2%，而部分房貸客戶此次調整后利率為4.3%。對此，消費者還需關注貸款合同中的利率調整日（重定價日），到利率調整日，貸款利率將根據最近一期的LPR報價進行調整，還款金額也將在利率調整日之后相應調整。nn部分客戶需主動申請nn據悉，2023年8月31日晚，中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯合發布《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》，自2023年9月25日起，存量首套住房商業性個人性住房貸 關鍵字標籤：二胎貸款管道 |
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